7200 Collins

DESDE USD 625,000

Ubicación

North Miami, Florida

Tipo

Condominio

Nivel

Excelente

Estado

En Construcción

Fecha estimada de entregal

2028

¿POR QUÉ 7200 Collins?

Edificio de lujo de 12 pisos con 222 residencias modernas
Alquileres a corto plazo, sin restricción mínima de días
Ubicación privilegiada en la avenida Collins, a pasos de la playa
Enfrente del futuro Miami Aquatic Center & Park
Residencias completamente amuebladas
Vistas impresionantes a la ciudad y el mar
Gran potencial de revalorización
Precio más accesible al mercado de propiedades frente al mar en Miami Beach
Amenities de primera categoría
Servicio de playa
Fachada del edificio curva para vistas óptimas al océano y a la ciudad

El 70% de las unidades ya se encuentran vendidas.

CARACTERÍSTICAS DE LAS RESIDENCIAS:

CARACTERÍSTICAS DE LAS RESIDENCIAS:

Tipos de unidad: Estudios, 1 dormitorio, 1 habitación con estudio, 2 dormitorios, y penthouses
Residencias amuebladas y diseñadas por Adriana Hoyos Design Studio.
Terrazas privadas en cada unidad con puertas corredizas de vidrio
Planos de planta espaciosos
Gabinetes de inspiración italiana diseñados por Italkraf
Electrodomésticos Bosch de primera calidad
Puertas corredizas de vidrio de piso a techo
Acabados de alta calidad

AMENITIES:

Club de Playa con acceso directo
Dos piscinas Infinity:
Piscina Sunrise en el 3er piso con vistas al amanecer
Piscina Sunset en el 8vo piso para disfrutar atardeceres inolvidables
Bar y área social alfresco con zona de parrilla
Bar exclusivo
Sala de cine privada
Gimnasio de última generación
Terraza para yoga y meditación
Servicio de playa con sillas y sombrillas
Valet parking incluido para propietarios
Terraza de juegos al aire libre
Salón biblioteca
Jardines parquizados

ALQUILER Y GASTOS

Expensas incluyen:

Agua.
Seguro del edificio.
Valet (para propietarios e inquilinos con contrato mayor a seis meses).
Consejería
Beach club: Área designada con sillas y sombrillas exclusivo para residentes de 7200 Collins.

Cuota de la Asociación de Propietarios: Aproximadamente $2.03 por pie cuadrado.

Alquiler:

Se permiten alquileres diarios: Esta es una característica clave, ideal para inversores que buscan ingresos por alquileres a corto plazo.

Modelo de negocio flexible:

Sin restricción de alquiler mínimo: Permiten alquileres diarios para maximizar el retorno de inversión.
Alquileres de corta temporada: Permitidos (máximo 12 veces al año con un mínimo de 30 días por alquiler).

ESQUEMA DE PAGOS:

20%  Al contrato
10%  Groundbreak (inicio de obra) estimado principios 2026
10%  Top-off (al llegar al techo) estimado fines 2026
60%  Al cierre estimado 2028

DESARROLLADORA

Northlink Capital:

Empresa de desarrollo inmobiliario con sede en Nueva York conocida por sus proyectos de alto rendimiento y calidad excepcional en el Sur de la Florida.

Amicon:

Empresa de desarrollo con 25 años de experiencia en Miami y el Gran Sur de la Florida.

Arquitectura por Revuelta Architecture International

Firma de arquitectura establecida hace más de 20 años dedicada a ofrecer diseños superiores, ecológicos y financieramente viables, cumpliendo plazos.
Ha colaborado con importantes desarrolladores en proyectos residenciales, comerciales, hoteleros, de automóviles y de uso mixto en el sur de Florida.
Prioriza la preservación histórica, sistemas ecológicos y construcción sostenible.

Diseño de interiores por Adriana Hoyos Design Studio

Es una firma con presencia global. El estudio es conocido por crear diseños sofisticados, atemporales y funcionales. Su estilo a menudo incorpora una sensación de calidez y busca realzar los espacios con un «confort sofisticado». Enfatizan la creación de experiencias de estilo de vida únicas y personalizadas para cada cliente.

Arquitectura paisajista por GSLA Studio

Sus proyectos incluyen diseño urbano comercial, paisajes urbanos, campus escolares, parques, condominios y proyectos residenciales personalizados.

DOCUMENTACION COMPLEMENTARIA

7200 Collins Fact Sheet_RMG Real Estate

Brochure 7200 Collins RMG Real Estate